1：進ぬなまけものφ ★ 2008/08/06(水) 06:08:20 ???
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2ch 【 【住宅】25平米未満はダメ - 都内で広がるワンルームマンション建築規制に賛否両論 】
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ワンルームマンションの建築を規制する区の条例が、都内で相次いで施行されるなど規制が広がっている。
面積が25平方メートル未満の部屋を持つマンションが建てにくくなるというものだ。
面積を増やせば家賃が高くなることも予想され、学生や高齢者が住みにくくなるという批判もある。
しかし、こうした条例が制定される背景には、単身者のゴミ出しのマナーの悪さや
自転車の路上駐輪が問題化していることがある。
◆東京23区では、文京区など10区で条例制定
東京都・文京区では2008年7月から、「文京区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例」を施行した。
条例では、ワンルームマンションの住戸面積を25平方メートル以上と定めたほか、住戸総数が15戸を超えるときは、
住戸総数から15を減じた数の2分の1以上の部屋について面積を 40平方メートル以上とすることが定められている。
また、管理人室、駐輪場、廃棄物保管場所等を設置することや、建築主が居室内のバリアフリー、
入居を希望する高齢者等の受入れに努力することが決められている。
いわゆる単身者が住むワンルームマンションは20平方メートル以下の物件が多い。
25平方メートル以上となれば、当然家賃が高くなることが予想される。
文京区は、この条例を制定した理由のひとつとして「紛争の一因となっている管理面の強化」を挙げている。
文京区の指導課建築紛争担当によれば、ワンルームマンションなどでは管理が不十分な場合も多く、
ワンルームマンション建設の際に近隣住民が猛反発するケースも多いという。
現在東京23区では、文京区に加え、中央区、渋谷区、目黒区、江東区、豊島区、新宿区など10区で
同様の条例が制定・施行されている。
板橋区でもワンルームマンションの部屋面積を25平方メートル以上とする条例の制定について検討が始まっており、
今後も「ワンルームマンション規制」が広まることになりそうだ。
ワンルームマンションの住人の「マナーの悪さ」について、文京区の指導課建築紛争担当はJ-CASTニュースに対し、
「まず、ゴミ捨てのマナーの問題があります。指定日外に出したり、分別しなかったり、乱雑に出したり、
指定された場所に出さなかったり。あとは自転車の駐輪の問題や騒音の問題。
こういったものについての苦情が住民の方から寄せられています」 と説明する。
>>2以降に続く
http://www.j-cast.com/2008/08/05024411.html
面積が25平方メートル未満の部屋を持つマンションが建てにくくなるというものだ。
面積を増やせば家賃が高くなることも予想され、学生や高齢者が住みにくくなるという批判もある。
しかし、こうした条例が制定される背景には、単身者のゴミ出しのマナーの悪さや
自転車の路上駐輪が問題化していることがある。
◆東京23区では、文京区など10区で条例制定
東京都・文京区では2008年7月から、「文京区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例」を施行した。
条例では、ワンルームマンションの住戸面積を25平方メートル以上と定めたほか、住戸総数が15戸を超えるときは、
住戸総数から15を減じた数の2分の1以上の部屋について面積を 40平方メートル以上とすることが定められている。
また、管理人室、駐輪場、廃棄物保管場所等を設置することや、建築主が居室内のバリアフリー、
入居を希望する高齢者等の受入れに努力することが決められている。
いわゆる単身者が住むワンルームマンションは20平方メートル以下の物件が多い。
25平方メートル以上となれば、当然家賃が高くなることが予想される。
文京区は、この条例を制定した理由のひとつとして「紛争の一因となっている管理面の強化」を挙げている。
文京区の指導課建築紛争担当によれば、ワンルームマンションなどでは管理が不十分な場合も多く、
ワンルームマンション建設の際に近隣住民が猛反発するケースも多いという。
現在東京23区では、文京区に加え、中央区、渋谷区、目黒区、江東区、豊島区、新宿区など10区で
同様の条例が制定・施行されている。
板橋区でもワンルームマンションの部屋面積を25平方メートル以上とする条例の制定について検討が始まっており、
今後も「ワンルームマンション規制」が広まることになりそうだ。
ワンルームマンションの住人の「マナーの悪さ」について、文京区の指導課建築紛争担当はJ-CASTニュースに対し、
「まず、ゴミ捨てのマナーの問題があります。指定日外に出したり、分別しなかったり、乱雑に出したり、
指定された場所に出さなかったり。あとは自転車の駐輪の問題や騒音の問題。
こういったものについての苦情が住民の方から寄せられています」 と説明する。
>>2以降に続く
http://www.j-cast.com/2008/08/05024411.html
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1：ライトスタッフ◎φ ★ 2008/04/11(金) 20:53:41 ???
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2ch 【 【住宅】2週間で家が建つ。値段は従来の3割安--仙台のメーカー『スモリ工業』の新工法 [04/11] 】
【関連リンク】
イザ! 【 「暖房費半減」で省エネ 北海道セキスイ、札幌… 】
gooニュース 【 asahi.com:2週間で家が建つ、お値段3割安 仙台のメーカー新工法 - ビジネス 】
約２週間で完成し、価格も従来の工法より３割安上がり――。
仙台市の住宅建設会社「スモリ工業」が開発を進める新工法は、基礎構造と住宅建材の
工夫で省力化を追求。実用化されれば全国初となる。２年以内の実用化を目指し、
現在耐力実験中だ。
秘密は二つ。一つはコンクリートの基礎に代わり、鋼鉄製のくい約５０本を１メートル
間隔で土中に打ち込む「くい状基礎」を開発した点だ。コンクリートなら約２週間の
工期を１日に短縮した。
もう一つは建材のパネル化。工場で柱やサッシを組み込んだパネルを製造し、
現場でパネルを組み合わせる。「現場の組み立て工場化」（同社）で、大工の仕事だった
現場での加工作業を大幅に省力化した。
通常は３〜４カ月の工期が１５日になり、コストも約３割下がる、という。
床面積約１１５平方メートルの２階建て住宅で約１３００万円の見込みだ。
取り壊しに伴う廃材が少ないという利点もある。各建材をバラバラにして基礎のくいを
抜き、再使用して別の土地に再び同じ住宅を建設することもできる。
◎スモリ工業
http://sumori.jp/
◎ソース asahi.com
http://www.asahi.com/business/update/0411/TKY200804110263.html
仙台市の住宅建設会社「スモリ工業」が開発を進める新工法は、基礎構造と住宅建材の
工夫で省力化を追求。実用化されれば全国初となる。２年以内の実用化を目指し、
現在耐力実験中だ。
秘密は二つ。一つはコンクリートの基礎に代わり、鋼鉄製のくい約５０本を１メートル
間隔で土中に打ち込む「くい状基礎」を開発した点だ。コンクリートなら約２週間の
工期を１日に短縮した。
もう一つは建材のパネル化。工場で柱やサッシを組み込んだパネルを製造し、
現場でパネルを組み合わせる。「現場の組み立て工場化」（同社）で、大工の仕事だった
現場での加工作業を大幅に省力化した。
通常は３〜４カ月の工期が１５日になり、コストも約３割下がる、という。
床面積約１１５平方メートルの２階建て住宅で約１３００万円の見込みだ。
取り壊しに伴う廃材が少ないという利点もある。各建材をバラバラにして基礎のくいを
抜き、再使用して別の土地に再び同じ住宅を建設することもできる。
◎スモリ工業
http://sumori.jp/
◎ソース asahi.com
http://www.asahi.com/business/update/0411/TKY200804110263.html
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【元スレッド】
2ch 【 【住宅】2週間で家が建つ。値段は従来の3割安--仙台のメーカー『スモリ工業』の新工法 [04/11] 】
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イザ! 【 「暖房費半減」で省エネ 北海道セキスイ、札幌… 】
gooニュース 【 asahi.com:2週間で家が建つ、お値段3割安 仙台のメーカー新工法 - ビジネス 】
1：杏仁R φ ★ 2008/03/05(水) 20 24:13 ID:???
・「木の城たいせつ」自己破産へ (ＳＴＶニュース)
道内を代表する住宅メーカーの経営破たんが明らかになりました。
｢木の城｣で知られる｢木の城たいせつ｣が、自己破産を申請する見込みとなりました。
原因は何だったのでしょうか。
北海道がトレードマークの｢木の城たいせつ｣の看板。
門を固く閉ざした栗山町の本社には破産を知らせる張り紙が出されていました。
(取引先の業者)｢資材を納入していたので誰かに話を聞こうと思ったが･･･｣
地元を代表する企業の破たんに町民も驚きを隠せません。
(栗山町民)｢すごく残念です。お世話になったことがあるので｣
｢木の城たいせつ｣は昭和35年に創業ー。四角い無落雪型の住宅が特徴で
断熱性や耐久性をウリにして業績を伸ばしました。創業者の山口社長は
テレビ番組に出演するなど住宅業界のカリスマとして知られていました。
4年前には小泉元総理が工場を視察に訪れるなどその名は全国に広まりました。
ピーク時には年間900棟の実績を誇った木の城たいせつ。
しかし2002年には195億円を計上した売上げが2007年には94億円にまで落ち込んでいました。
なぜ、これほど急激に経営が悪化したのでしょうか。
(東京商工リサーチ･立花克則部長)｢住宅着工の落ち込みが一番の要因だと思います…
重厚な作りがいまの市場に受け入れられなかったことも原因の一つ｣
去年5月に、木の城たいせつの家を建てた住民も突然の事業停止に驚きを隠せません。
(住民)｢びっくりしてショックです。メンテナンスが木の城さんが1番ちゃんと
しているという事で建てたものですからこれから先どうなるのかと思う｣
民間の信用調査機関によると木の城たいせつの負債総額は68億円に上り、
今後、自己破産を申請する見込みです。
（2008年3月5日(水)「どさんこワイド１８０」）
http://www.stv.ne.jp/news/item/20080305191325/
大型倒産速報 - 帝国データバンク[TDB]
地場大手のハウスメーカー 株式会社木の城たいせつ
事業停止、自己破産申請へ 負債68億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2570.html
木の城たいせつ
http://www.kinoshiro.com/
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2ch 【 【住宅】北海道を代表する住宅メーカー・木の城たいせつが自己破産申請へ 負債総額68億円[03/05] 】
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・「木の城たいせつ」自己破産へ (ＳＴＶニュース)
道内を代表する住宅メーカーの経営破たんが明らかになりました。
｢木の城｣で知られる｢木の城たいせつ｣が、自己破産を申請する見込みとなりました。
原因は何だったのでしょうか。
北海道がトレードマークの｢木の城たいせつ｣の看板。
門を固く閉ざした栗山町の本社には破産を知らせる張り紙が出されていました。
(取引先の業者)｢資材を納入していたので誰かに話を聞こうと思ったが･･･｣
地元を代表する企業の破たんに町民も驚きを隠せません。
(栗山町民)｢すごく残念です。お世話になったことがあるので｣
｢木の城たいせつ｣は昭和35年に創業ー。四角い無落雪型の住宅が特徴で
断熱性や耐久性をウリにして業績を伸ばしました。創業者の山口社長は
テレビ番組に出演するなど住宅業界のカリスマとして知られていました。
4年前には小泉元総理が工場を視察に訪れるなどその名は全国に広まりました。
ピーク時には年間900棟の実績を誇った木の城たいせつ。
しかし2002年には195億円を計上した売上げが2007年には94億円にまで落ち込んでいました。
なぜ、これほど急激に経営が悪化したのでしょうか。
(東京商工リサーチ･立花克則部長)｢住宅着工の落ち込みが一番の要因だと思います…
重厚な作りがいまの市場に受け入れられなかったことも原因の一つ｣
去年5月に、木の城たいせつの家を建てた住民も突然の事業停止に驚きを隠せません。
(住民)｢びっくりしてショックです。メンテナンスが木の城さんが1番ちゃんと
しているという事で建てたものですからこれから先どうなるのかと思う｣
民間の信用調査機関によると木の城たいせつの負債総額は68億円に上り、
今後、自己破産を申請する見込みです。
（2008年3月5日(水)「どさんこワイド１８０」）
http://www.stv.ne.jp/news/item/20080305191325/
大型倒産速報 - 帝国データバンク[TDB]
地場大手のハウスメーカー 株式会社木の城たいせつ
事業停止、自己破産申請へ 負債68億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2570.html
木の城たいせつ
http://www.kinoshiro.com/
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