1:やるっきゃ騎士φ ★ 2013/03/19(火) 09:00:22
スレッド関連情報
【元スレッド】
2ch 【 【不動産】持ち家率81.4%、過去最高を更新 低所得層で急増[13/03/18] 】
【関連リンク】
マイホームを持つ世帯の比率が上昇している。
総務省が2013年3月15日に発表した家計調査によると、
12年は2人以上の世帯の持ち家率が81.4%と、前年から2.5ポイント増えて、
4年ぶりに過去最高を更新した。
とくに低所得層で増えている。
住宅価格が下がっていることや金融機関の住宅ローン金利が低水準に
あることが追い風になっているとみられる。
ソースは
http://www.j-cast.com/2013/03/18170008.html
総務省のサイトhttp://www.soumu.go.jp/から、
家計消費指数・二人以上の世帯(平成25年1月分)
http://www.stat.go.jp/data/gousei/soku10/index.htm
家計調査(二人以上の世帯) 品目別都道府県庁所在市及び政令指定都市ランキング(平成22〜24年平均)
http://www.stat.go.jp/data/kakei/5.htm
家計消費状況調査(支出関連項目)平成25年1月分確報結果
http://www.stat.go.jp/data/joukyou/12.htm
総務省が2013年3月15日に発表した家計調査によると、
12年は2人以上の世帯の持ち家率が81.4%と、前年から2.5ポイント増えて、
4年ぶりに過去最高を更新した。
とくに低所得層で増えている。
住宅価格が下がっていることや金融機関の住宅ローン金利が低水準に
あることが追い風になっているとみられる。
ソースは
http://www.j-cast.com/2013/03/18170008.html
総務省のサイトhttp://www.soumu.go.jp/から、
家計消費指数・二人以上の世帯(平成25年1月分)
http://www.stat.go.jp/data/gousei/soku10/index.htm
家計調査(二人以上の世帯) 品目別都道府県庁所在市及び政令指定都市ランキング(平成22〜24年平均)
http://www.stat.go.jp/data/kakei/5.htm
家計消費状況調査(支出関連項目)平成25年1月分確報結果
http://www.stat.go.jp/data/joukyou/12.htm
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2:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:01:46 MMQu6wsP
持ち家 vs 賃貸 ファイッ!
6:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:06:46 56Y4UQHz
金利上がったら・・・ はぁ〜あ
なんで後先考えずに重荷背負うかな
なんで後先考えずに重荷背負うかな
12:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:15:04 fUxH2oHW
>とくに低所得層で増えている
これ、誰かが書いてたが、ローン完済した団塊世代が、年金生活に入ると
所得激減するから。これまで給料で高所得層→低所得層
これ、誰かが書いてたが、ローン完済した団塊世代が、年金生活に入ると
所得激減するから。これまで給料で高所得層→低所得層
13:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:16:23 VOAJe8aw
本物の建築、本物の住宅を知ってる、体験してきた俺からすると
日本のプレハブ建築に何十年ものローン組まされてる人が哀れでならん
他先進国では凡そ住宅とは認識されないようなレベル
国民に対する背任行為だよ、建築業界のやってることって
日本のプレハブ建築に何十年ものローン組まされてる人が哀れでならん
他先進国では凡そ住宅とは認識されないようなレベル
国民に対する背任行為だよ、建築業界のやってることって
16:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:20:35 0CmjzTkz
田舎なら300万円台で土地と中古家が買える。
さらに2000万で、土地と新築一戸建ても買える。
日本の真の勝ち組は田舎で所得の多いやつ。
さらに2000万で、土地と新築一戸建ても買える。
日本の真の勝ち組は田舎で所得の多いやつ。
17:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:22:07 0eZ4xy01
19:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:23:49 9dW27ByY
21:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:24:38 UcBKpCIK
リストラにあって非正規になって年収が下がったか無職になったとかだろう
住宅ローン残っていると、生活保護を受けられないから
■ローンで購入した家がネックになり、生活保護の受給を認められず、最後のセーフティーネットからこぼれ落ちる理不尽さ
『家を売却しようにも、買い手が付かず。たとえ売れても、ローンは完済できない』。
生活保護費は、生活費に充てるもので、ローンの返済に使うことは認められない。
収入のほとんどがローンの返済で消えてしまうため、食事は1日1回だけ。
こんな環境では、希望どころか生存すら考えられなくなってしまう。
住宅ローン残っていると、生活保護を受けられないから
■ローンで購入した家がネックになり、生活保護の受給を認められず、最後のセーフティーネットからこぼれ落ちる理不尽さ
『家を売却しようにも、買い手が付かず。たとえ売れても、ローンは完済できない』。
生活保護費は、生活費に充てるもので、ローンの返済に使うことは認められない。
収入のほとんどがローンの返済で消えてしまうため、食事は1日1回だけ。
こんな環境では、希望どころか生存すら考えられなくなってしまう。
31:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:40:07 t2vWy5nE
もう常識と思うけど日本の一戸建ては品質が低くて世界的にも寿命が
短いから注意すること。マンションという手もあるがいろいろと問題もある。
短いから注意すること。マンションという手もあるがいろいろと問題もある。
143:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 19:14:49 mh0wv/7J
>>142
ローンの最中の物件は転売できないから、
業務命令で引越ししろと言われたら
高金利な借金をして住宅ローンを完済して転売するか、
住んでない家のローンを払いながら引越し先でも住宅を借りる、とかになる。
前者では普通の借金程度の高金利での大きな借金が発生してパンク確定になるケースが多い。
なんで、会社側は転勤が嫌なら安月給のままもっと働けと迫ることができてしまう。
ローンの最中の物件は転売できないから、
業務命令で引越ししろと言われたら
高金利な借金をして住宅ローンを完済して転売するか、
住んでない家のローンを払いながら引越し先でも住宅を借りる、とかになる。
前者では普通の借金程度の高金利での大きな借金が発生してパンク確定になるケースが多い。
なんで、会社側は転勤が嫌なら安月給のままもっと働けと迫ることができてしまう。
45:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 09:57:45 VOAJe8aw
>>40
高温多湿、厳冬と言いながら、それに最も合わない作りをしてるのが日本の所謂プレハブ建築
ハウスメーカーの建てる家は全てコレだと言ってもいい
高温多湿に最も適さないグラスウールが、住宅断熱の主流だよ?
矛盾も甚だしいのが日本の建築業界
日本の気候に原因を求める言い訳と言い逃れは通用しないのでは?
外部と直接触れる構造や資材の質だけでなく、内装も圧倒的に劣ってることに説明がつかないよ
高温多湿、厳冬と言いながら、それに最も合わない作りをしてるのが日本の所謂プレハブ建築
ハウスメーカーの建てる家は全てコレだと言ってもいい
高温多湿に最も適さないグラスウールが、住宅断熱の主流だよ?
矛盾も甚だしいのが日本の建築業界
日本の気候に原因を求める言い訳と言い逃れは通用しないのでは?
外部と直接触れる構造や資材の質だけでなく、内装も圧倒的に劣ってることに説明がつかないよ
52:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 10:10:17 50Yos91o
>45
営業マンの口車に乗せられて弟がミ○ワで土地坪20坪に3000万のプレハブ建てたよw
しかも欠陥住宅で今も揉めてるw
嫁以外の家族親戚全てから反対されたのに建てたドM
営業マンの口車に乗せられて弟がミ○ワで土地坪20坪に3000万のプレハブ建てたよw
しかも欠陥住宅で今も揉めてるw
嫁以外の家族親戚全てから反対されたのに建てたドM
57:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 10:17:14 +D20Y0iY
>>1 へーっ?!、今はそうなってるのか。
59:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 10:18:33 R2WFA9AS
でも耐用年数が低くて粗末ってのも悪い面だけじゃないんだよな
本当に百年以上もつ(百年以上かけてペイをする)家が中心になったら、個々人に自由に家を建てさせられないぜ
しかし、国民総中流時代は終わったのだから、恒久住宅にシフトすべきなのだと思う。
本当に百年以上もつ(百年以上かけてペイをする)家が中心になったら、個々人に自由に家を建てさせられないぜ
しかし、国民総中流時代は終わったのだから、恒久住宅にシフトすべきなのだと思う。
84:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 11:00:38 VOAJe8aw
>>59
>本当に百年以上もつ(百年以上かけてペイをする)家が中心になったら、個々人に自由に家を建てさせられないぜ
なんでこういう詭弁を使うのかねえ
他所は他所だけど、他国は日本と同価格のもので遥かに質もよく、耐用年数も倍はあるしっかりとした家だよ
旧市街はともかく、田舎じゃ結構自由勝手に建ててるよ
技術水準の低さを、百年住宅は百年かけてペイするだとか、言葉の擦り替えで誤魔化すなよ
どうして建築業界はこうも腐ってるんだろうねw
>本当に百年以上もつ(百年以上かけてペイをする)家が中心になったら、個々人に自由に家を建てさせられないぜ
なんでこういう詭弁を使うのかねえ
他所は他所だけど、他国は日本と同価格のもので遥かに質もよく、耐用年数も倍はあるしっかりとした家だよ
旧市街はともかく、田舎じゃ結構自由勝手に建ててるよ
技術水準の低さを、百年住宅は百年かけてペイするだとか、言葉の擦り替えで誤魔化すなよ
どうして建築業界はこうも腐ってるんだろうねw
263:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 08:28:23 +lNM+MNu
>>84
英仏蘭とすんだけど、家そのものは別にたいしたことないよ。
素材感とか雰囲気あるけど、同じものを同じように日本でつくったら建築基準法違反だし。
今の家なんて、トイレを取り替えたいのに、施工がひどくて壁をこわさないとだめ、屋根裏部屋の電気はしょっちゅう通じなくなる、中庭へ通じるガレージの戸が建て付け悪くて閉まらない、この間はガスレンジの裏にあるガスパイプが腐食してガス漏れが起こった
・・・確かに土地は大きいし、車も4台とめられるが、それは単に土地の話で、家のほうは修理しつつ長く使う、ではなくて、修理しないと使えない。こういう築50年の家でも日本円で一億くらいする。うちばかりでなくても周りもこんな感じ。
英仏蘭とすんだけど、家そのものは別にたいしたことないよ。
素材感とか雰囲気あるけど、同じものを同じように日本でつくったら建築基準法違反だし。
今の家なんて、トイレを取り替えたいのに、施工がひどくて壁をこわさないとだめ、屋根裏部屋の電気はしょっちゅう通じなくなる、中庭へ通じるガレージの戸が建て付け悪くて閉まらない、この間はガスレンジの裏にあるガスパイプが腐食してガス漏れが起こった
・・・確かに土地は大きいし、車も4台とめられるが、それは単に土地の話で、家のほうは修理しつつ長く使う、ではなくて、修理しないと使えない。こういう築50年の家でも日本円で一億くらいする。うちばかりでなくても周りもこんな感じ。
278:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 10:09:30 NtVQEHhg
62:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 10:22:39 6L6zCxPU
3000万の20坪新築より
3500万で35坪くらいの
築30年の中古を買うほうがよっぽどいい。
3500万で35坪くらいの
築30年の中古を買うほうがよっぽどいい。
91:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 11:15:39 VOAJe8aw
92:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 11:20:40 5fa4olM7
ID:VOAJe8aw は 日本が大嫌いなんだな
96:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 11:31:43 VOAJe8aw
地震の周波数、揺れの周期というと分かりやすい?、が住宅にクリティカルに働くものじゃなかったことが大きい
阪神と同様のものだったら、どうなってたか分からない
地震は確かに日本人の建築感に大きな影響を与えてるだろう
だけど、日本の家ってカラーボックスなんだよなあ
家具でも何でもそうだけど
阪神と同様のものだったら、どうなってたか分からない
地震は確かに日本人の建築感に大きな影響を与えてるだろう
だけど、日本の家ってカラーボックスなんだよなあ
家具でも何でもそうだけど
102:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 11:44:04 5Q9J7rxe
101:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 11:42:41 ab/79beP
ローンと家賃の違いがわからない低所得者層が
「家賃並の支払いでラクラクローン」という言葉にだまされて
買ったというパターンですね
もうすぐ破綻者が続々と・・・・
「家賃並の支払いでラクラクローン」という言葉にだまされて
買ったというパターンですね
もうすぐ破綻者が続々と・・・・
110:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 12:25:45 3vYvHO46
そうかな?
俺も低所得層だけど、俺の会社の連中はみんな賃貸だぞ
本当に急増してるの?
10年勤務の俺でさえ年収総額160万で生活厳しいのに
不動産購入とか信じられない
俺も低所得層だけど、俺の会社の連中はみんな賃貸だぞ
本当に急増してるの?
10年勤務の俺でさえ年収総額160万で生活厳しいのに
不動産購入とか信じられない
131:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 14:51:48 WxDV1P7A
35年もローンを払い続ける自信は無い。
結婚しないだろうし50位になったら2DKくらいのマンションをキャッシュで買うわ。
結婚しないだろうし50位になったら2DKくらいのマンションをキャッシュで買うわ。
166:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 20:25:12 FGx2hdkb
若いうちこそ、満足度の高い、いい家に住んどけ!
人生は短い。
人生は短い。
317:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 13:55:26 8OL+QMMY
>>166 二十年後、屋根吹きや壁吹きで五百万は飛ぶ。浄化槽もそろそろ傷み涙涙だぞ。持ち家の維持は二十年後が大変だから蓄えとけよ
178:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 20:47:06 oOF7L31A
みんなどうやってやり繰りしてるんだろ
住宅ローン支払って、車は2台持ちで、年に何回もディズニーランド行って
週末は家族で外食して、子供は小学生から学習塾に通ってて、買い物は岡田屋で
これって年収一千万は無いと無理だよなあ…
住宅ローン支払って、車は2台持ちで、年に何回もディズニーランド行って
週末は家族で外食して、子供は小学生から学習塾に通ってて、買い物は岡田屋で
これって年収一千万は無いと無理だよなあ…
183:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 20:58:59 FW5RjmBq
234:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 23:01:39 vi2A69Ht
>>187
地方公務員は43歳で年収800万だそうだ。
↓
【社会】 ”年収800万” 神戸市職員、4年間で273日病気欠勤、うち42日は嘘…上司にティッシュ箱投げたり病欠で海外旅行の職員も
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1363663017/
地方公務員は43歳で年収800万だそうだ。
↓
【社会】 ”年収800万” 神戸市職員、4年間で273日病気欠勤、うち42日は嘘…上司にティッシュ箱投げたり病欠で海外旅行の職員も
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1363663017/
236:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 23:18:40 4QGz8G7o
>>234
神戸市職員(正規職員)の平均年収・・738万円。「年収800万円」とか、その記事は、四捨五入を超えて二捨三入してるわw
http://www.city.kobe.lg.jp/information/about/construction/24shokuinkyuuyo.pdf
非正規職員とか無職のニートたちが妬みで書く記事本気にすんなよw
神戸市の平均年収738万円は全国でも7番目らしい
神戸市職員(正規職員)の平均年収・・738万円。「年収800万円」とか、その記事は、四捨五入を超えて二捨三入してるわw
http://www.city.kobe.lg.jp/information/about/construction/24shokuinkyuuyo.pdf
非正規職員とか無職のニートたちが妬みで書く記事本気にすんなよw
神戸市の平均年収738万円は全国でも7番目らしい
241:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 23:40:26 4QGz8G7o
>>240
給料(基本給)+職員手当(残業手当・通勤手当等)+期末手当(いわゆるボーナス)の平均が738万円なんだって
非正規職員とか無職のニートたちが妬みで書いた情報は誇張やデマが多くなりうるだろw
正確な情報だと、残業代等全て含めて、平均が738万円
給料(基本給)+職員手当(残業手当・通勤手当等)+期末手当(いわゆるボーナス)の平均が738万円なんだって
非正規職員とか無職のニートたちが妬みで書いた情報は誇張やデマが多くなりうるだろw
正確な情報だと、残業代等全て含めて、平均が738万円
179:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 20:49:14 DqgHBSgI
年金生活者を低所得者扱いしてたり
単に比率だからそもそも2人以上の世帯数が激減してたり
いろいろ数字のマジックがありそうな統計だな・・・
単に比率だからそもそも2人以上の世帯数が激減してたり
いろいろ数字のマジックがありそうな統計だな・・・
185:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 21:02:33 WWnIO44m
>>179
家計調査から持ち家率を出すなんて、統計のことを知らない莫迦だよ
実際の数字は...
国勢調査による
住宅に住む一般世帯 持ち家率
_______2005年._2010年
全国_____62.1%__61.9%
1都3県____56.6%__56.2%
埼玉県____66.3%__66.3%
_さいたま市..._61.0%__61.0%
千葉県____65.5%__65.3%
_千葉市___59.0%__59.8%
東京都____47.4%__46.6%
_特別区部__45.8%__44.2%
神奈川県___58.5%__58.9%
_横浜市___59.3%__58.8%
_川崎市___45.2%__47.3%
_相模原市__----.__59.4%
家計調査から持ち家率を出すなんて、統計のことを知らない莫迦だよ
実際の数字は...
国勢調査による
住宅に住む一般世帯 持ち家率
_______2005年._2010年
全国_____62.1%__61.9%
1都3県____56.6%__56.2%
埼玉県____66.3%__66.3%
_さいたま市..._61.0%__61.0%
千葉県____65.5%__65.3%
_千葉市___59.0%__59.8%
東京都____47.4%__46.6%
_特別区部__45.8%__44.2%
神奈川県___58.5%__58.9%
_横浜市___59.3%__58.8%
_川崎市___45.2%__47.3%
_相模原市__----.__59.4%
197:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 21:22:23 4QGz8G7o
全国民の大卒正社員40歳の平均年収575万円
http://outdooor.biz/g/8982/
地方公務員の40歳時の年収600万円前後
http://outdooor.biz/g/8982/
地方公務員の40歳時の年収600万円前後
203:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 21:31:08 4QGz8G7o
>>200
40歳で600万円・・35歳で550万円くらいが公務員の中では平均だな
要は、別に公務員の共働きが裕福なんじゃなく、正社員の共働きが裕福なんだってことが言いたいわけ。
単純に世帯の収入が2倍になるわけだし
40歳で600万円・・35歳で550万円くらいが公務員の中では平均だな
要は、別に公務員の共働きが裕福なんじゃなく、正社員の共働きが裕福なんだってことが言いたいわけ。
単純に世帯の収入が2倍になるわけだし
233:名刺は切らしておりまして 2013/03/19(火) 22:56:56 MGpAB85u
まあそれはともかく、
低所得にローンなんて本当に払えるんかね?
親、じじばば世代は高度成長期で乗り切ったが。
低所得にローンなんて本当に払えるんかね?
親、じじばば世代は高度成長期で乗り切ったが。
275:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 10:02:06 flq/oP9l
最近新築一戸建て1780万とか通勤途中の道に看板あるわ。なんかすごい時代だね。
287:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 10:48:28 eWb5ItsX
持ち家っても首都圏はマンション率が、物凄く高いよな。
維持費、管理費払うと賃貸と何ら変わらないんじゃないのかな。
資産価値としても低いし、賃貸に出すとしてもイマイチな物件が多い。
買うのだったら地盤と環境が良い場所の一軒家しか選択幅が無い。
維持費、管理費払うと賃貸と何ら変わらないんじゃないのかな。
資産価値としても低いし、賃貸に出すとしてもイマイチな物件が多い。
買うのだったら地盤と環境が良い場所の一軒家しか選択幅が無い。
292:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 11:34:58 mIbIslCY
俺は賃貸新物でつないでいって
年取ったらその頃人口も減り相場が安くなった平屋でも買う計画だな
今から持ち家買った方がいいと思えないんだよな
ましてやマンションなんて全然所有物として買う気になれない
年取ったらその頃人口も減り相場が安くなった平屋でも買う計画だな
今から持ち家買った方がいいと思えないんだよな
ましてやマンションなんて全然所有物として買う気になれない
293:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 11:50:05 SxDORmu7
>>292
>年取ったらその頃人口も減り相場が安くなった平屋でも買う計画だな
ワロタw
そもそも老人向けサイズの戸建が無いし、戸建はメンテも自分だし、
設備も乏しいし、空調管理されているマンションに比べて隙間風も酷い。
なので、若い頃は戸建、老いたらマンションという人が多数なのだがw
ジジイになってからボロ屋を買って自分でメンテしながら暮らすのか?ww
元気なジジイだなwww火事とか起こすなよwwww
>年取ったらその頃人口も減り相場が安くなった平屋でも買う計画だな
ワロタw
そもそも老人向けサイズの戸建が無いし、戸建はメンテも自分だし、
設備も乏しいし、空調管理されているマンションに比べて隙間風も酷い。
なので、若い頃は戸建、老いたらマンションという人が多数なのだがw
ジジイになってからボロ屋を買って自分でメンテしながら暮らすのか?ww
元気なジジイだなwww火事とか起こすなよwwww
294:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 12:05:08 GDG23P3r
持ち家確保したのはいいんだけど中古住宅だから
10年後あたりに待ち構える修繕費に憂鬱な今日このごろ
家賃から開放されてローン無しでも手元の金が心許ないから金の悩みは尽きない
10年後あたりに待ち構える修繕費に憂鬱な今日このごろ
家賃から開放されてローン無しでも手元の金が心許ないから金の悩みは尽きない
296:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 12:22:17 +fi+avUm
>>290
>>291
結論じゃなくて、たんなる所得階層別データの結果でしょ。
割と納得のいく、理由をみつけた。
http://blogs.bizmakoto.jp/hyas/entry/7653.html
低所得者層がどんどん家を買ったのではなく、もともと持ち家率の多い団塊付近の世代が、
リタイアにより低所得者層に分類されるようになったので、低所得者層の持ち家率が
上昇したと。
>>291
結論じゃなくて、たんなる所得階層別データの結果でしょ。
割と納得のいく、理由をみつけた。
http://blogs.bizmakoto.jp/hyas/entry/7653.html
低所得者層がどんどん家を買ったのではなく、もともと持ち家率の多い団塊付近の世代が、
リタイアにより低所得者層に分類されるようになったので、低所得者層の持ち家率が
上昇したと。
322:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 14:05:01 VUZ2/hrn
年収1500万くらいあれば、
3000万やそこらの買い物なんてキャッシュで一括なんだけどねぇ
実際には年収400万くらいだから、
身の程を知って都会のど真ん中で、月6万の賃貸だわ
同じ年収クラスで、XX年ローン組んで家買ってる人いるけど、
全く不思議だわ。リスク怖くないのかな
3000万やそこらの買い物なんてキャッシュで一括なんだけどねぇ
実際には年収400万くらいだから、
身の程を知って都会のど真ん中で、月6万の賃貸だわ
同じ年収クラスで、XX年ローン組んで家買ってる人いるけど、
全く不思議だわ。リスク怖くないのかな
342:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 16:04:33 9YkG4+SC
>>322
400万年収あれば2500万の中古マンションなら都会でも買えるでしょ?
リフォームすれば大丈夫だし。
頭金を大目に(できれば1000万)入れれば、余裕で暮らせるレベルっしょ。
年72万も家賃に払うってばかばかしい。
400万年収あれば2500万の中古マンションなら都会でも買えるでしょ?
リフォームすれば大丈夫だし。
頭金を大目に(できれば1000万)入れれば、余裕で暮らせるレベルっしょ。
年72万も家賃に払うってばかばかしい。
323:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 14:05:14 irvce5JJ
【子供の頃】
文化住宅(ボロボロ)
郊外の一軒家(200坪)
【学生時代】
3畳(風呂トイレなし)
6畳(風呂無し)
【社会人】
ワンルーム
2LDKマンション(3F)
郊外の一軒家(100坪)
3LDKマンション(10F)
マンション最上階
こんだけ引っ越したw
文化住宅(ボロボロ)
郊外の一軒家(200坪)
【学生時代】
3畳(風呂トイレなし)
6畳(風呂無し)
【社会人】
ワンルーム
2LDKマンション(3F)
郊外の一軒家(100坪)
3LDKマンション(10F)
マンション最上階
こんだけ引っ越したw
325:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 14:18:20 89YLrVFE
340:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 16:01:00 9YkG4+SC
田舎で生きる戦術を考えてみた。
20代。お金を一杯ためる。結婚する。
30代。家をなるべく少ないローンで建てる。所得を増やす。
40代。子供の教育に力を入れる。所得を増やす。ローンを完済する。
50代。子供が自立したあとは都会へ引っ越す。家は売るか賃貸。
先を先を考えて行動すれば持ち家でもなんとかなる!!
20代。お金を一杯ためる。結婚する。
30代。家をなるべく少ないローンで建てる。所得を増やす。
40代。子供の教育に力を入れる。所得を増やす。ローンを完済する。
50代。子供が自立したあとは都会へ引っ越す。家は売るか賃貸。
先を先を考えて行動すれば持ち家でもなんとかなる!!
344:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 16:06:36 l+G5NNoJ
>>340
20代で結婚
30代で住宅ローンで家を買う
40代はまだまだ子供の教育費がかかる
50代で家のリフォームが必要になるが貯蓄はない
ローンもまだまだ残ってる
60代でローンは返済するが家は住めたもんじゃない
売却不能だが税金だけは取られお荷物状態
意外とこんなもんだ
20代で結婚
30代で住宅ローンで家を買う
40代はまだまだ子供の教育費がかかる
50代で家のリフォームが必要になるが貯蓄はない
ローンもまだまだ残ってる
60代でローンは返済するが家は住めたもんじゃない
売却不能だが税金だけは取られお荷物状態
意外とこんなもんだ
359:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 19:10:27 nErMDFcV
379:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 23:10:58 zkmFNJYf
賃貸でいいのにって言ってる人はまだ若いんだな。
50代以上で住居について語っているスレを読んでみるといい。
高齢になると賃貸してもらえる物件が格段に減っていくぞ。
保証人になってくれる家族がいないとアウトだ。
50代以上で住居について語っているスレを読んでみるといい。
高齢になると賃貸してもらえる物件が格段に減っていくぞ。
保証人になってくれる家族がいないとアウトだ。
386:名刺は切らしておりまして 2013/03/20(水) 23:57:45 v9a2iRbO
デフレでは賃貸の方が有利というのが定説だったけど、
アベノミクスで潮目が変わるかもしれないな。
アベノミクスで潮目が変わるかもしれないな。
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