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1:やるっきゃ騎士φ ★ 2013/06/18(火) 10:06:43
ソースは
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MOK5CM6JIJUQ01.html

[1/2]
6月18日(ブルームバーグ):会社員の阿部嘉琳(あべ・かりん)さん(26)はこの4月、
都内のマンションを購入した。もともとは家を買うのは30歳を過ぎてからと考えていたが、
「今が買い時」と予定を大幅に前倒しした。「消費増税や住宅ローン金利が上がる前に
買っておいた方が節約になる」と感じたからだ。

デフレ脱却を目指す安倍政権下で長期金利が上昇に転じ、住宅ローン金利もにわかに
上がり始めた。アベノミクスで台頭する地価先高観や来春の消費増税と相まって、住宅販売は
駆け込み需要から活況になっている。

住宅ローン金利の指標となる長期金利 は、日銀が金融緩和した4月上旬以降上昇に転じ、
住宅金融支援機構と大手銀行は今月までに、2カ月連続で住宅ローン金利を引き上げた。
同機構の長期固定型「フラット35」の6月の適用最低金利(期間21年以上35年以下)は
年2.03%となった。過去最低だった4月は1.8%。
三井住友銀行の超長期固定型(10年超15年以内)は2.58%と、2011年8月以来の水準だ。
富士通総研の上席主任研究員の米山秀隆氏は、「金利がこれから上がるという時に需要が
増える」と述べ、「今は駆け込み需要が一番起こりやすい」との見方を示した。
今年度の新設住宅着工戸数は94万戸と前年度の約89万戸を上回り、4年連続の増加を見込む。

実際、住宅ローンへの関心は高まっている。
5月18、19日の同機構のローンセミナー来場者数は1299人。政府が緊急経済対策で
10年に優遇金利幅を0.3%から1%に拡大した時以来の賑わいだった。
経営企画部広報グループの和田光代氏は、「金利先高観などにより、住宅取得意欲が
高まっていることが背景にあるのでは」と話す。
三菱地所レジデンス経営企画部の高木剛室長によると、首都圏でのモデルルームの来場者数は
「年明けから好調」で、5月単月では前年同月比8割増、契約件数は5割増だった。
不動産経済研究所によると、5月の首都圏マンション発売戸数は前年同月比49.2%増の
4967戸となり、同月としてはリーマンショック前の2007年以来の高水準。

-続きます-


スレッド関連情報

【元スレッド】
2ch 【 【不動産】住宅買うなら「今」の声 アベノミクスで金利上昇や地価先高観[13/06/18]

【関連リンク】



▽以下は2ちゃんねるのダイジェスト 【 抽出レス数 = 77(216中) 】


2:やるっきゃ騎士φ ★ 2013/06/18(火) 10:06:49
-続きです-
[2/2]
■アベノミクス
富士通総研の米山氏は、「アベノミクスの後に長期金利の上昇とか、地価上昇の動きが
はっきり出てきたので、消費者はその影響に敏感になっている」とし、消費増税だけでなく、
アベノミクスの影響が駆け込み需要をもたらしているとの見方を示す。

長谷工アーベストのアンケート調査(首都圏居住者対象)によると、「住宅が買い時」と
思う人の比率は4月は35%と、08年のリーマンショック以降最も高い水準になった。
理由として「現在の金利が低い」(67%)を挙げる回答が最も多く、次いで
「来年4月予定の消費増税」(65%)だった。
また、マンション価格の先行きについては、「徐々に上昇」とみる人が42%(前回1月は
27%)に増えている。
今年第1四半期(1月1日−4月1日)の国土交通省の地価動向報告によると、
全国主要150地区のうち、3カ月前と比べ地価が上昇した地区(80地区)の全体に占める
割合は約53%。過半数超えは、リーマンショックの前年の07年第4四半期以来だ。

アベノミクスを背景とした資産効果も「億ション」の売れ行きを後押ししている。
建設中の三井不動産レジデンシャルの「パークコート千代田富士見ザ タワー」は
約430戸のうち半分以上が1億円以上だが、想定より早く3月に完売。
同社営業推進部の保立伸一グループ長は、高額物件の売れ行きが好調な背景について
「株が上がったから株を売ってマンションを買うというお客様もいる」と話す。

日経平均株価 は5月23日に、07年12月以来の高値となる1万5942円60銭を付けた後は
急落。今月17日の終値は1万3033円12銭まで落ち込んだが、三菱地所レジデンスの高木氏は、
高額マンションの販売について「今のところ影響は出ていない」という。

-以上です-
関連スレは
【コラム】「タワマン」ブームの死角 デメリット多し (ZAKZAK)[13/06/16]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371425732/l50
【不動産】5月首都圏マンション発売5割増、6年ぶり高水準 アベノミクスで 関西は減少[13/06/17]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371451295/l50

3:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 10:08:32 iFJnXnJX
>>1
今買ってくれ!
の間違いだろw

アベノゴミックスのステマが激しいな

8:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 10:12:51 f7m26w2A
同期入社が3000万のマンション契約したら
入居前に地方に転勤になって大笑いした

35年ローンじゃないと買えない奴は買うべきじゃない
せいぜい15年くらいが限度じゃないかね

28:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:01:23 4ACvpcWz
>>8
ローン組むと転勤になるのはデフォだよ
断れないからね


13:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 10:24:16 Yu28w8jE
安倍、借りん

37:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:25:15 aQxJ4JBy
賃貸に金払っても何にも残らんしな。
自分の家で自由に暮らしたほうが気が楽。
人それぞれのライフプランだし。

43:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:36:24 IPSGLWWu
>>37
>自分の家で自由に暮らしたほうが気が楽。

だからさ、このご時世に何十年間も借金し続けるのに気が楽んと言えることが驚きだと
高度成長期の頃ならともかくね


52:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:47:05 hC0EasQG
>>43
それよりもまず根本的に持ち家なら何か残せるというのが勘違いなんだよ
ローンが払えなくても召し上げ固定資産税が払えなくても召し上げ
相続税が払えなくても召し上げ子孫の生活圏が変わっても売却
土地なんて結局どこまで行こうが国のもので個人には何も残らんよ


47:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:42:12 IPSGLWWu
持ち家VS賃貸て話になると

決まって持ち家派って、個人の好みの範囲を出ない価値観で語ってくるけど
一番の問題はそこじゃないでしょ?

何十年も借金するリスクが致命的だと思うのですけど
そこをどう考えている(考えていない)のやら

56:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:50:44 wfIZAqze
>>47
何十年も借金をするリスクと
何十年も何も残らないものに払い続ける事を
どのように天秤にかけ判断するかでしょ。
老後どうするよ?年金で賃貸は厳しいぜ。


50:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:46:05 lfeeXDv8
住宅ローンはほとんど人が10年〜20年ぐらいで完済してんだよ
学生が住むようなアパートでも家賃は支払い続けるだろ
たいした問題じゃないよ
問題は修繕費や管理費やその他税金保険とかも考えないでローン組む人がいることだろ

57:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:51:06 IPSGLWWu
>>50
>住宅ローンはほとんど人が10年〜20年ぐらいで完済してんだよ

いやだからね、あなたその10年、20年先の日本をちゃんとリスクに考慮してるのかって話だよ
財政赤字が1000兆超えた今、金利が数%上がっただけで、数年後には利払い不能に陥るわけよ
そうなれば、大増税orインフレは不可避でローン返済の負担も今より大きくなるのは明白でしょ
最悪銀行が破綻て状況になれば、超法規的に固定から変動に強制変更させても銀行を守る動きになるだろう

その辺もちゃんとリスクに入れてるの?


61:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:53:35 z+IJwqc8
>>57
>超法規的に固定から変動
そんな状況になったら、お隣も、そのお隣も
あなたも、あちらさんもで皆で破綻で
一致団結になると思うw


62:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:55:13 wfIZAqze
>>57
その辺は家賃でもいっしょなんだけど?

>最悪銀行が破綻て状況になれば
住宅ローンしている人だけでの問題じゃないしw


63:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:55:38 lfeeXDv8
>>57
支離滅裂すぎだし妄想すごすぎだし
俺のレスをきちんと読んでない


68:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:58:17 MR/DDFbA
>>57
>財政赤字が1000兆超えた今、金利が数%上がっただけで、数年後には利払い不能に陥るわけよ

政府紙幣を1000兆円超発行すれば財政赤字なんて消えるのに、お前は何をいってるんだ?


67:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:57:36 IPSGLWWu
>>63
10年、20年後も今の日本のままだと思う方がよっぽど妄想でしょ?
すこし知能が足りないんじゃないの?


53:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:47:09 z+IJwqc8
で、家賃で一家の大黒柱がリストラされてどうやって家賃払うの?
生活レベルを下げる?それはそれで難問ですなー
マンションみたいなところに住んでたのにボロアパートに引っ越す?
無理だわー

59:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:53:16 IPSGLWWu
>>53
>>56

何か勘違いしている様だけど、住居って意味では持ち家も賃貸も
潜在するコストもリスクも大して変わらないよ。それこそ好みの問題だ

俺が言っているのは、身の丈に合っていない借金をすることに対するリスクだよ

64:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:56:22 IPSGLWWu
>>61-62
解ってないなぁ
大借金抱えているハンデは持ち家のリスクだよ

71:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:59:20 wfIZAqze
>>64
だから30年後40年後の老後にも家賃払い続けなきゃならんことをどう思うんだって?


75:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:04:03 hC0EasQG
>>71
結局70後半にもなれば老人ホームに入居するのだから
老人ホームの家賃支払う点では同じでしょ
自宅介護とか老々介護とかあらぬ夢を見ているならともかく


78:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:06:53 wfIZAqze
>>75
70後半で老人ホームってすげけ早いぞw
アルツハイマーにでもならない限りそれはない。


84:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:10:35 hC0EasQG
>>78
そのあたりからぼちぼち入り始める人が出て80越えたら適齢期だよ
高々数年ぐらいの違いでしかない実際新規開設したばかりのホームの
平均年齢見ればわかる


86:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:12:16 wfIZAqze
>>84
うちの両親やら義理の母やらはそろそろ80になるがそんな気配は一切無い。
山登り楽しんでるし。


70:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 11:59:05 uv6qUAb1
賃貸なら
3LDK → 1Kに住み替えてリスク回避できるって言いたいのかな?

そんな惨めな状態まで追い込まれるリスク想定して生きてたら人生がこじんまりすぎるよw

73:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:02:16 MYvOZ1Vv
消費税増税後の買い控えで、消費税分以上に値下がりしそうと予測するのは少数派なのか。

76:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:04:13 z+IJwqc8
ローンにしても家賃にしても
ある程度、賭けみたいなことしないと
まともな人生歩めない国になっちゃったんだよな

賭けが嫌なら上位数パーセントの人だけがなれる公務員か大企業社員になれって話なんだけど
ソレも無理

91:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:20:34 hC0EasQG
>>76
住居用住宅取得なんて所詮今も昔も30年同じ場所に住み続けることに賭ける丁半博打だよ


94:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:27:55 0Rf6fjeq
>>91
でその博打に負けた人はどれくらいいるんだ?
まぁ負けた人が多いなら一戸建てなんて駆逐されると思うんだがな。


97:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:34:41 IPSGLWWu
>>94
今までが大丈夫だから理論が今後の日本でどれだけ通用するんだろうねぇ
福島原発みたいに想定外と叫びながら後悔しても知らないよ


99:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:37:33 0Rf6fjeq
>>97
過去30年と今後の30年を比べたときに激動の世の中になるのはどっち?


101:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:39:06 IPSGLWWu
>>99
ん?過去の30年と同じ様に今後の30年が安定成長すると思ってんの?


98:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:35:27 hC0EasQG
>>94
FXがある通貨が上がるか下がるかに賭ける丁半博打であるように
住居用住宅購入も30年一箇所に留まることに賭ける丁半博打だけど
どちらも無茶なレバレッジを賭けない限り負けても
掛け金以下のリターンしかえられないだけで命までとられるわけじゃないし
大半は含み損を抱えてホールドするだけでしょ


77:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:04:54 IPSGLWWu
>>68
そんなことが本当に出来るなら、なんで1000兆発行しないの?
そもそもそれが出来るなら税金なんて集める必要無いよね?
キミも頭が悪いようだから、まずはそこから考えた方が良いね

>>71
賃貸はその時の生活レベルに合った選択が出来る。要するにリスク回避の手段があるわけ
大借金したらそれも出来ないから即死だよ?

>>70
大借金してそのまま路上で死ぬ方がよっぽどみじめだと思うけどな

>>64
だから持ち家と賃貸の生涯コストは大して変わらないよ
違いがあるのは先に一括でそれを負うかどうかってことで、それがハイリスクだって話

82:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:09:39 z+IJwqc8
>>77
>賃貸はその時の生活レベルに合った選択が出来る。要するにリスク回避の手段があるわけ
>大借金したらそれも出来ないから即死だよ?

そんなの家族が認めんよw
>生活レベルに合った選択
この時点で家族的には死んだも同然w

まさか、リストラされてボロアパートに引っ越して嫁に朝から晩までパートさせて
それでも健気に付いて来てくれるなんて考えてる?


87:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:13:11 MR/DDFbA
>>73
今作ってる連中が売れないと困るから、煽ってる

>>77
>そんなことが本当に出来るなら、なんで1000兆発行しないの?

国の借金を増税の口実にしてるからなのが、わからんのか?

>そもそもそれが出来るなら税金なんて集める必要無いよね?

いいや、全然違う

95:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 12:32:14 IPSGLWWu
>>82
家族が認める認めないて問題じゃないんだけどね
ローン支払い不能に陥れば、担保の家も取られて、売却した差額の返済は続く
そうなればあなたはボロアパートにすら住めないよ

>>87
>いいや、全然違う
で、その理由は?
違うというだけならバカでも出来るよね^^


まぁ、要するに何も考えないで住宅ローンを選んだことよく解る。ちょうど良いサンプルだね

134:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 13:34:18 z+IJwqc8
>>95
いや、だから
家族持ちが、家族失って生き残ってなんになるのって話よw
ボロアパートに住めるのも住めないのも同じだって言ってるのw


135:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 13:37:43 IPSGLWWu
>>134
何が言いたいのかよく分かりません
ローンが払えなくなって家族から見限られるって話なら、そらあなたの日ごろの行いのせいでしょう
それが嫌だから担保でとられた家に住むと言うのですか?アホですか?


136:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 13:39:36 z+IJwqc8
>>135
>日ごろの行いのせいでしょう
なんだただの独身か


137:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 13:41:03 IPSGLWWu
>>136
残念ですが結婚してますよ。そして何の回答にもなってませんね
苦し紛れの言い返しにしても醜いですわ。結局何が言いたいのかね?


138:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 13:52:27 z+IJwqc8
>>137
で、リストラされて収入なくなったらどうするの?
嫁に養ってもらうの?子供に資産残せないし
リストラされたら >>137 は居ないほうがいいんじゃないの家族的にはw

140:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 13:55:57 IPSGLWWu
>>138
要するにリストラされたら住宅ローンの残りがあろうとなかろうとあなたには同じってことですね
そういうリスクをどんぶり勘定でしか観れないから、意味不明な発言や行動がとれるんでしょうね
あなたの様な頭の悪い人がこのご時世でもなお住宅ローンを組まされると云う事がよく分かります


143:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 14:13:35 IPSGLWWu
自分なら例え会社が倒産しても、まだなんとかやって行ける自信はありますが
それに加えて住宅ローンでの借金まで抱えてしまってはさすがにお先真っ暗になりますね

144:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 14:24:20 ok/1ch72
>>143
だから住宅ローン抱えても何とかやっていける人もいるわけで。
一戸建てだろうが賃貸だろうがその人次第だろうって。ちゃうか?
俺の場合はおまえがいくら住宅ローンのリスクを力説してもあっそとしか思わないし。
~~~~~~~~~~~


147:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 14:38:20 MR/DDFbA
>>95
>>>87
>そもそもそれが出来るなら税金なんて集める必要無いよね?

なんていうだけのバカには出来ないから、言ってやったんだが?

149:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 14:46:57 IPSGLWWu
>>147
>おまえの主張に、何の根拠もないから

ていうか、今の世界や日本の情勢を見て、今まで以上の危なさを全然感じないと言うの?
こんなご時世に一番逃げる事の出来ない住宅ローンなんて背負い込んだら
国や銀行は増税と利子のダブルパンチで搾取に来ることは目に見えていると思うのだけど
その辺は全く怖くないの?


150:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 14:49:45 lfeeXDv8
>>149
だから日本が危なくなったって生きてる限りは家賃を払うだろ
どうしてもローンを払えなくなったら持ち家を売ればいいだけ
変動で借りてるやつや浦安に買っちゃうようなやつは自己責任だろ


151:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 14:50:29 MR/DDFbA
>>149
>ていうか、今の世界や日本の情勢を見て、今まで以上の危なさを全然感じないと言うの?

と、税金とは何の関係もない意味不明な供述をしており、捜査当局は余罪を追及しています


154:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 14:54:30 IPSGLWWu
>>151
世界と国内の情勢と景気、それらと税収は関係するでしょ?バカなの?


160:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:19:32 V3wYomHu
>>154
はいはいリスクリスクw
一生そうやって後ろ向きに歩いてろよw


162:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:27:42 IPSGLWWu
>>160
後ろ向き?
身の丈に合わない額の借金を一気に背負い、長期金利の暴騰と地価の暴落に怯え、
過疎化で売るに売れない、逃げる事も出来ず、増税した固定資産だけを払う日々の方がよっぽど後ろ向きだと思うけどなぁ


163:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:29:30 V3wYomHu
>>162
身の丈に合わないってなに?
なんでお前がそれを判断できるんだ?
なぁ説明してみ。


164:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:32:47 IPSGLWWu
>>163
またバカが沸いたか

10年以上もかかって返済し続けないといけない買い物なんて、他にあるか?
それこそ身の丈に合ってないだろうJK

銀行と不動産屋が創り上げたマイホーム信仰に洗脳されていることに気づけ


165:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:38:18 V3wYomHu
>>164
ん?
だからなんでお前が判断できるんだって。

そんで家を買った全ての人は皆後悔し賃貸に移ってるか?
さらに家購入者と賃貸の比率わかっていってるよな?
圧倒的に家購入が多いぞ。
少なくとも親世代は一戸建て購入者だろ。そこで後悔しているならその子供が家を買うわけ無いだろ。


166:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:42:20 IPSGLWWu
>>165
だから俺が争点として言っているのは今後10年、20年後の日本のリスクについてだよ
異論があるなら、そこについてにしてくれ

あなたのバカげたお家調査なんてどうでもいいから


167:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:46:35 V3wYomHu
>>166
で、10年後20年後どうなってる?
まさか日本がなくなっているとか言うわけじゃないだろうな?
財政赤字とか社会保障とか下らないこと並べて。

あとさそれと身の丈は関係ないよね?
住宅ローン組んでも10年で払える人もいる。
なんでそれらをひっくるめてお前が身の丈わきまえろとかいえるん?


169:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:54:37 IPSGLWWu
>>167
>財政赤字とか社会保障とか下らないこと並べて。

どうしてあなたみたいなバカが口を出してくるのかと思ったら、そういうことなんだね

今までは、その身の丈に合わない借金をし続けてもなんとか払えたのは
日本自体が安定していたからなんだよ
しかし、これから先、その下らない財政赤字と社会保障費はインフレと増税という形で庶民に重くのしかかることになる

これからはそういうことも考えて選択しないと後悔するよって話


172:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 17:16:30 V3wYomHu
>>169
>財政赤字と社会保障費はインフレと増税という形で庶民に重くのしかかることになる
だから?
それがなんで身の丈に繋がるか書けよ。
お前が何で他に人に対し身の丈が合わないといえるんだ?
おまえの狭い視野でしか世の中切ることができないお前にとやかく言われる筋合いないんだがね。


173:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 17:16:47 lfeeXDv8
>>169
お前は具体的なことは一切提示しないなww

インフレになったからなに?
固定ロなら関係ない

増税だから何?
家賃もローンも支払い続けることは変わらない


157:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 15:09:10 IehQN3Gm
>>1には独身かどうか書いてないが…

はっきり言って独身で家を買う奴は頭がオカシイぞ。
一生独身と覚悟するなら別だが…

168:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 16:53:28 LpPwh/1+
>>1
それ10年ぐらい前からずっと言われてるが
どんどん下がってる

176:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 17:23:29 IPSGLWWu
>>172
10年以内にそれが起こったらアウトだということもわざわざ言われないと解らないの?
それほどバカとは思わなかった

>>173
大きなインフレ、増税になったらローンの支払い能力超える可能性があるだろう
固定にしても銀行が先に根を上げたら、国にはそちらを優先して救済する
公的資金か、超法規的に変動にして利率を大幅上げかは分からないけど
未だかつてないほどの数でローンが払えない人が増えるのは確実でしょう

てか、ID:lfeeXDv8 みたいな具体的こと一切言ってない奴に言われてもなぁw

177:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 17:26:27 IPSGLWWu
まぁ日本のリスクを考えないで、ローン組んでしまったバカな人たちが今更大騒ぎしてるのがよく分かったわ
俺が言っていることを否定しても、別に現状は何も変わらないんだけどな
俺は、これから購入する人達が少しでもリスクを回避して賢い選択をしてくれることを望むね

179:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 17:31:39 V3wYomHu
>>177
ローンを組めないやつがリスクと言う言葉に救いを求めているようにしか聞こえないけどね。
賃貸なんて何も残らないものに年間200万近く払うほうが悲しくならんか?


191:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:03:51 ZCQZZVYB
持ち家VS賃貸になると賃貸派は客観的な考え方をするけど、持ち家派は
躍起になって肯定しようとするから議論しないことにしてる。
そんなのケースバイケース、買いたきゃ買えばいいんじゃないので話を濁す。
そりゃ後戻りできない何千万ものローン組んでプギャーされたくないよな

192:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:10:21 GZrQtV/n
>>191
賃貸派は後先考えているようでなにも考えられてないのが現実。
というか現実逃避してるようにしか見えない。
数千万の借金をするのにライフプランを考えないわけないでしょうに。
家族会議やら第三者のライフプランナーとの相談やらやって購入決めたりしてるんだし。


193:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:22:12 UhwKU7Nu
>>192
>数千万の借金をするのにライフプランを考えないわけないでしょうに

甘い返済計画立てて自己破産で家は競売というのも割と多いけどな
そうでなくても長期間の社会情勢の変化で返済計画が狂ったり
家の資産価値が落ちたり

あまり深く考えてない奴は割と多い


195:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:24:58 GZrQtV/n
>>193
賃貸派はほぼすべてがそう。
そして気が付く老後には手遅れになってる。
孤独死と言う格好で


199:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:38:08 IPSGLWWu
>>195
賃貸はその都度、人生設計をリスタート出来るよね?
10年後に周りがどう変わっているかでライフスタイルを変えられる
でも一度多額の借金をしてしまうと、それすらままならない
10年後の予想が外れればそこで終了だよ


200:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:45:35 ROC3EZjK
>>199
日本の将来が不安で家も立てられないなら、
日本で自営業やるなんて絶望的だね。


201:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:49:48 IPSGLWWu
>>200
起業で失敗する人というのは、それこそ自分の器を超えた額の借入をするからだよ
そこさえ間違わなければ、店畳むのも、新たに起業し直すのもさしてリスクは無い
将来が不安でも、今そこそこ稼ぐだけなら大したリスクは負わずにリターンは得られる

人生設計も同じ。自分の器に合わないほどの多額の借金をするから雁字搦めになるのだ
特に今の住宅ローンなんてリスクとリターンのバランスがかなり悪い


194:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 19:23:12 IPSGLWWu
>>192
しかしこのスレを見る限り、持ち家派は日本がこのまま微温湯に使ったままだと思っている様なバカばかりに見えるが?
てか、持ち家派は実際否定されても、逃げようがないから現実逃避するしかないんじゃないのかね?


208:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 20:14:14 OsKRK/B+
現金でマンション買える位の貯蓄はあるけど、ちょっといいなって思うマンション見に行くと、壺350万円とか。
そこまでの価値があるとは思えないから、働いてる間は賃貸でリタイアしたら23区から離れて現金一括で家を買おうと思う。

209:名刺は切らしておりまして 2013/06/18(火) 20:18:23 TwteIWb/
>>208
どうやらそれが良さそうだよな
30代で買った家に70や80まで住めるとは思えん


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