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1:やるっきゃ騎士φ ★ 2013/09/18(水) 08:28:01
ソースは
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MRLZRD6JIJUR01.html

[1/2]
9月18日(ブルームバーグ):丘陵地の斜面に張り付くように建ち並ぶ家並み。
ところどころに表札の無い家屋が見受けられ、木戸やガラス窓が壊れたままの廃屋もある。
この町の空き家率は約2割に上る。

住民の長尾俊二さん(60)の向かいの家は、8年前に高齢の住民が亡くなったのを機に
空き家化、防犯上不安だと話す。長尾さんは、この近辺は「年を取ると坂を上がるのがつらいから
不人気だ。新しい人が入るケースは少ない」とし、自身も必ずしも望んで住んでいるわけではない
という。これは地方の過疎地域ではなく、東京駅から1時間余りの神奈川県横須賀市にある
京浜急行汐入駅近くの姿だ。

少子高齢化や新築促進の住宅政策で全国的に家余り現象が進行。
さらにバブル崩壊に伴う地価下落で都心により近い地域へ人々が流出し、郊外の宅地では、
空き家が一段と目立つようになった。2020年の東京五輪開催が決まり、マンション人気に沸く
都心部とは対照的に、郊外には空洞化が忍び寄っている。

総務省の調査では08年10月1日現在、全国の空き家率は13.1%と過去最高。
石炭産業の衰退とともに財政破たんに陥った北海道夕張市のような例はあるが、富士通総研の
上席主任研究員・米山秀隆氏は、地元産業の衰退と関係なく、「今後は普通に
ゴーストタウン化する町が増える」と警告。特区構想などで企業や人の都心集積を進める
アベノミクスがこうした傾向を加速させる可能性もあると指摘する。

神奈川県の調べでは、都心から近い川崎市の人口は過去5年で4.2%、横浜市は1.5%それぞれ
増加しているのに対し、横須賀市は2.4%減少。横須賀市都市計画課の島憲之主査は、
「当市は首都圏の中ではすでに人口の減少が始まり、空き家も多いので問題意識を持っている」
と話した。

■逆ドーナツ化
横須賀市は、高度成長期の1960−70年代に人口が45%急増したが、92年から減少傾向に転じた。
市の調べでは、20歳代後半は10年度に転出率が転入率を11.2%上回った。
島氏は、市民は地元志向が強い方だが、「通勤が大変なので、横浜に住みたいという人も
当然いる」と話す。昨年汐入駅近くに移り住んだ福本潤平さん(25)も坂が多くて不便だ
として、「長く住むつもりはない」と話す。

同駅近くで銭湯、亀の湯を営む岡田芳枝さん(64)は、客層は「お年寄りが多く、若い人が
ほとんどいない」と明かした。高齢化に伴う人口減は経済にも影響を及ぼし、40年以上
営業していた西友横須賀店は昨年4月に閉店。老舗百貨店のさいか屋も一部の店舗を売却し、
住宅メーカーがマンション開発を計画していたが、採算性から中止となった。

これと対照的なのは、五輪開催が決まり開発が進む東京の湾岸地域だ。
選手村の建設が予定されている晴海で、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が開発中の
高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」には問い合わせが殺到。東京開催が決定した
8日のモデルルーム来場者は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。
富士通総研の米山氏は、東京五輪を契機に「郊外に住もうかと考えていた人が都心居住を
考え直すかもしれない」と話す。高度成長期に中心市街地の人口が減り、郊外で増加する事態は
ドーナツ化現象と呼ばれたが、現在は「逆ドーナツ化現象」が起きつつあると指摘する。

-続きます-


スレッド関連情報

【元スレッド】
2ch 【 【不動産】五輪ブームの陰でゴースト化忍び寄る都心郊外、人口減で空き家増加も[13/09/18]

【関連リンク】



▽以下は2ちゃんねるのダイジェスト 【 抽出レス数 = 80(346中) 】


2:やるっきゃ騎士φ ★ 2013/09/18(水) 08:28:22
-続きです-
[2/2]
■人口減少
横須賀市のような郊外のベッドタウンは高度成長期に大都市圏への人口流入の受け皿として
宅地が造成されたが、中でもニュータウンと呼ばれる大規模団地について、国土交通白書は
「高齢化と子ども世代の流出で人口が急減した」と分析。
大阪・吹田市の資料では、千里ニュータウンの人口はピーク時の75年から2010年までに
31%減少した。

今後は郊外にとどまらず、各地に空き家地域が拡大する可能性がある。
少子高齢化に伴う人口減少が全国的に進行しているからだ。国土交通省の資料によると、
日本の人口は05年から減少、核家族化で増加している世帯数も15年を境に減少する見込み。
少子高齢化は今後加速し、50年までに居住地域の2割がゴーストタウン化する見通しという。

野村総合研究所の榊原渉上級コンサルタントは、日本が先進国の中で最初に人口減少に転じた点を
挙げ、「日本がどのような住宅政策、空き家対策を講じていくかは、他の先進国のモデルになる」と語った。

■新築重視の住宅政策
実際には人口減少にもかかわらず、住宅の新築ラッシュが続き、空き家増加に拍車をかけている。
国交省が発表した7月の新設住宅着工戸数は前年同月比12%増と、11カ月連続の増加を記録。
来春の消費増税や金利先高観から、駆け込み需要が発生しているためだが、ここ数年の政府による
住宅取得支援策も新築需要を後押ししている。

安倍政権は、一般的な住宅に関するローン減税について対象となるローン残高の上限を現在の
2000万円から、来年4月以降4年間は4000万円に引き上げ、減税額を最大400万円に
倍増させる。
富士通総研の米山氏は、ゴーストタウン化を防ぐには「新築を抑制したり、空き家の除却が必要」
とし、現状のペースで新築が増えれば、28年に空き家率は23.7%に上昇すると分析する。
廃屋となった空き家処分は自治体のごみ処理にとっても大きな負担。
横須賀市役所の島氏は国に対し、新築への優遇措置よりも、「中古住宅のリフォーム補助や
流通市場整備」といった中古住宅の活用策を望んでいる。

一方、野村総研の榊原氏は、15%程度の空き家率なら問題ではないとした上で
「住宅産業は裾野が広いので、経済を活性化していく」と述べ、新規住宅投資の抑制には否定的だ。
国交省のデータでは、日本の住宅投資は年約13.5兆円の規模だが、投資が誘発する
他の産業部門を含めた生産誘発額は約2倍の26.2兆円。国内総生産(GDP)比で5%と
経済効果が大きい。

-以上です-

4:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:30:52 YLNFyPcw
空き家対策=中国人などの移民を入れる
こんなことをやってる不動産屋がマジでいる。

13:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:38:47 Kkli3RZp
>>4
大学の定員割れに特亜留学生と同じだろ
金さえ貰えるなら愛国心なんかどうでもいいってのがビジネスだから
仕方ないんだろうな


26:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:52:02 YLNFyPcw
>>13
不動産屋はパチンコ、風俗などに次いで在日の経営者が多い。
終戦直後に日本人から略奪した土地を元手に始めた連中が多いんだとか。
不動産屋は労力も掛からずに金を稼げる良い仕事だしな。


33:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:58:54 rKiQBW+I
>>26
それほんと?どうやって奪ったの?担保みたいなかんじ?


10:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:37:45 WVeEVBBd
住宅の造りが悪すぎるんだよ日本は

19:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:42:55 iaFunR9b
よく臨海地区なんかに住めるよな。
窓開けてらんないんだぜ、あの辺のマンション。
エアコンだけのオフィスビルで生活してるようなもんだ。

21:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:46:40 6X7hGnmU
>>1
自民党と安倍と東京オリンピック叩き

わかりやすいな

23:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:49:48 RScD2WNY
横須賀なんて僻地に住む奴が悪い
東陽町の俺勝ち組

28:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:53:08 0/mMxHj/
>>23
山手線の外に住んでて勝ち組とか言える脳天気ぶりがうらやましいわ。


72:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 09:59:39 w4b9nS1e
>>23
東陽町って貧民街じゃないの?
あの辺に個別指導のバイトで教えにいったことあるけどさ、想像を絶するバカばかりで驚いたね。
「おまえ、いくらやっても無駄だからもう勉強やめろ」ってレベル。


29:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:54:05 C7ggo1fL
東京でラーメン屋経営しているけど、2年前から極端に人が集まらなくなった。

あきらかに、働く人自体が減っている。

一方、商業施設は増えているから働く場所は過当競争。

30:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 08:56:11 vIF47zrg
空き家問題は五輪前からあるだろ

全国で760万戸 空き家の賃貸活用に向け国交省が検討会(2013/9/4)
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK0302A_T00C13A9000000/

36:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 09:00:25 4rPoNOUt
現場知ってる市役所のリフォーム押しより、株屋の新築押し優先する政府って。。
都市高層マンション乱立→大地震→タワーリングインフィルのが起きないと分からんのかもな

46:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 09:23:51 YJfXoHPG
>>1
衛星都市から県庁所在地に移ったお(´・ω・`) 40代

64:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 09:48:24 jPjWyKBr
湾岸地域に住もうっていう奴らは、つい3年前のことも忘れてしまったのかと
せめてもうちょい内陸だろJK

74:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 10:01:42 E+yX88hU
>>64
安心しろ 新浦安は今も最悪だ
たとえばソースとして見やすかったのでコレ使うけど

横須賀地区の空き率(HOME'S 参考 ※ここが扱う物件の数値であって実際の平均ではない)
12.2%
22,190(全空家) / 182,280(全住宅)
http://toushi.homes.co.jp/owner/kanagawa/city140201/

浦安市の空室率
16.5%
13,680(全空家) / 82,790(全住宅)
http://toushi.homes.co.jp/owner/chiba/city120227/

コレは他との平均だが 新浦安に限って言えば、空き20%越えるぞ


71:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 09:59:23 CbmA0nuu
神奈川中部だけど、最近ウチの近所では広い土地が確保できてもマンションは建ってない。
全部戸建ての分譲地になってる。この辺に越して来ようと思う人が減ってる気がする。

82:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 10:15:44 SxoEQO/D
>>1
都心回帰と言いたいんだろうが、都心はトラックの排気ガスが多すぎて、
空気が汚いし、ガンつまり早死にの原因になるんだよ。

だから郊外に住むほうが、価値があるんだ。

とくに西側の小高いところね。関東ローム層だから地震の影響も小さいし、
ましてや津波の心配もない。成城学園・新百合ヶ丘・町田・八王子・立川・
国立・三鷹なら、交通の便も悪くないからね。

83:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 10:16:45 pnqwZ+Un
都心回帰って言ってもタワーマンションや狭小三階建ても
あと30年したら色々問題出てくると思うな
だって老人になったら住みにくいでしょ
そしてまた郊外の庭付きに戻ると

90:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 10:33:53 VcHRlRZc
地方でも何処でも、郊外の田畑を潰したところなんか、将来の過疎地になるんだよな。

今は良いけどね、子供達は仕事を求めてその地を離れるからな。

しかも核家族化と言う日本文化を壊す悪しき文化が入ったからな。

核家族化は在日文化

97:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 10:43:43 iB5MiHv1
>>90
朝鮮系、中華系、さらには発展途上国は(大)家族主義だよ
経済が成熟していくと個が確立されていく。
(大)家族主義っていうのは、個は家のために尽くすことを求められる。
家族が支え合うというと聞こえがいいけど、それは個では生活が成り立たないからであって、
結婚、就職は家族のためが優先されてしまうよ。
親子関係だけじゃなく、伯父・叔父あたりとの関係も密になって
都会のドライな人間関係になれてる人には面倒なことこの上ないよ。
しかも都会の方が見ず知らずの他人に対して親切だからね。


105:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 10:51:20 VcHRlRZc
>>97
日本は家族主義だぞ

お前は頭が在日脳


126:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 11:45:33 iB5MiHv1
>>105
在日の人の方がもっと家族の結束が強いよ。
日本も今のように先進国になる前は家族主義だったけど、
経済の発展共に、家族が足かせになることはなくなった。
田舎の農家(2chでは膿家って言われてるね)の長男教信奉者は家族主義の所も残ってるけど。

何度も言うが、個が確立されてるってすばらしいことなんだよ。
自分が望むなら、家族主義の家庭を築けばいいだけで、これは社会が悪いとか、誰かがぶっ壊したわけではないよね。


116:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 11:20:34 VcHRlRZc
>>97
日本は江戸時代は隣近所に家族は密な関係だった、それらをぶっ壊してしまったのは、地方からの田舎者達の我が儘だ。
江戸っ子は江戸時代から住んでる一族で有ります。
それ以外は東京の人間では無いのです。

偉そうに東京人だとのさばる奴等が居るがあれは、地方からの田舎者が移り住んだ奴等

日本に居る在日と何ら変わりない、文化破壊者


122:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 11:39:34 iB5MiHv1
>>116
昔は個では成り立たないから、助け合ってたんでしょ
田舎だと田植えを助け合うのと同じ。

東京が発展したのは、人口の流入があったから。
しかも、東京は京都と違って、三代住めばもうよそ者ではない。
こういう寛容性は発展において非常に大切。
今は個人が個人を望むように生きていけるなんていいことじゃん。

なぜ核家族が進んだかといったら、大卒で初任給20万前後で1人で暮らしていけるから。
多くの地方出身者が首都圏や阪神間の大学へ進学し
大卒の時点で1人で暮らせるだけの経済力があるってすばらしいことだよ。
すばらしい機会均等

周南市の放火殺人事件を見て分かるとおり、
少し物を考えるようになると、田舎の画一的な価値観がほとほと嫌になるから都会へ逃げる人も多い。
中島みゆきの「ファイト」の歌詞にもあるでしょう?

もちろん、田舎になじめる人はそこで楽しく暮らせばいいし、家族主義もいいものだと思えば、
そういう人と結婚し、濃密な家族関係を築けばいい。どちらも選べるのが日本だ。


125:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 11:45:08 VcHRlRZc
>>122
3代住めばよそ者では無いとか、後から来た奴等が自分達を肯定するための、理屈。

江戸っ子に聞いてみな、田舎者が好き勝手にしたと嘆いてるからな。


132:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 11:48:57 iB5MiHv1
>>125
でも人口の流入がなければ、東京は今のように発展しなかったよ?
江戸時代だって、絶えず流入してたわけで。

その江戸っ子だって、元をたどれば江戸時代のいつかに流れて来た人でしょう?
その先祖も同じ事を言われてたかもね。


136:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:01:36 VcHRlRZc
>>132
江戸っ子は江戸時代に移り住んだ人達が数代に渡り土着した人達、だから、江戸っ子。

江戸時代以降は明確に田舎者だしな土着したとは言えないからな。


141:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:12:25 hHJIOiD6
>>136
自分のことを、江戸っ子とか言う奴らは東京でも底辺層だぞ?


145:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:18:03 VcHRlRZc
>>141
そう思ってな。


148:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:22:43 hHJIOiD6
>>145
誇れることが、代々東京に住んでることしかないんだろ?w


91:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 10:35:15 3WoZwN7f
それだけ家庭作らない人が増えたんだろうね。
このままその人たちが老人になったら都心もおしまいだ。
全国から若者を集めようにも地方が崩壊してるのだから。
移民で日本という国が維持できるかねえ?

123:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 11:42:20 H/u2MnU/
不動産関連の提灯記事はすべて「都心部でマンションを買え」って方向に煽るよなw
まるで山手線圏外は全て郊外かのような書き方でとにかく地方出身者の若者に「マンション購入」を煽る。

もし同じ5000万出すなら災害への強さや資産性考えたら東京西部の駅近に戸建て買った方がよっぽどマシ
都心への出勤だって電車で20分程度だぜw 

127:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 11:46:11 qn7G/jh7
>>90-91
核家族化と少子化はもはや全地球的な流れ

140:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:11:11 Nh4/GJPx
都内23区でもゴースト化してる商店街増えてきてるね
23区といっても差が大きくなってきてる

147:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:21:24 FLyQ9h/+
東京は地方の優秀な人材が作り上げた都市
地元民だけだと、いまだにスラム街

150:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:24:16 VcHRlRZc
>>147
>>148
そして、地方から移り住んだ奴等が地方を見下す為の場所でも有るわけで、上で能書き垂れてる奴らも、同じ部類

153:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:30:02 qn7G/jh7
>>150
出世した奴がしなかった奴を見下すのは当たり前じゃないですか

それが競争社会ってものだ


152:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:28:43 qn7G/jh7
一極集中っていうけど昭和の間は大阪にも名古屋にも集中したし福岡や広島も大きく発展した

今も都市集中は進んでるが大阪は一人負け
一極集中批判って半分くらいは大阪人の怨嗟


大都市集中の加速も世界的トレンドなんで現代文明はそういうものだと割り切れ

155:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:32:19 VcHRlRZc
>>152
此処は日本だ
>>153
流石、在日。
自分達へ肯定したがる。
駄目だ。

199:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 14:24:08 SU4+piaz
>>155
>此処は日本だ

世界的なトレンドが「日本だけは違う特別だ」なんてことはあり得んからな。


156:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:34:48 PhTu+q+4
京都の街中も空き家が多いな。
売り物件の看板も出てないしどうなってるのかな。

166:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:59:58 icx8qNdx
>>156
あれはね、なかなか売らないの。
他所に行った子供たちが、いつか京都に住もう的な感じでずーーーっと売らないの。


157:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:36:52 hHJIOiD6
他人から江戸っ子ですね、と、言われるってことは
他に褒める部分がないからだよ?w

最も愚かなのは、自ら江戸っ子だからと言うやつ。

161:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 12:53:57 hwTqkQ4v
>>157
と、江戸っ子を羨ましがる裏返しだな、ワロタ


167:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:03:15 9E7LALN2
杉並や世田谷も高齢者多くてもう何年もほったらかしの空き家が結構あるな。
たま〜に身内だか知らんけど空き家の掃除しに来てる。

175:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:08:07 hHJIOiD6
>>166
>>167
固定資産税が安いんだよ。
人が住んでいいれば今のままでいいけど、空き家なら増額すればいいんだよ。

213:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 15:26:15 w4b9nS1e
>>175
相続する時は居住実績のない家は相続税ガッツリ持っていかれるんじゃなかったっけ?
妻の実家で問題になってて、我々の住民票だけ移そうかということになってる。


217:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 16:13:41 hHJIOiD6
>>213
相続税が発生するだけの資産があればの話だけどな。
あくまで不動産も資産の一部だから、土地だけ別途に相続税がかかるわけじゃない。
そもそも土地の評価額は実勢価格よりものすごく安く算出されるから
ほっとくほどの不動産なら価値もあまり期待できないと思う。


179:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:23:32 VIt5odBj
いわゆる新興住宅地、(40年も昔ね。)京急沿線とか相鉄線とか、横浜線とか
田園都市線でも、バス路線は空き家多いよね。子どもたちはいずれ相続するにしても、
働いているうちは23区のマンション住まいっていうのが多い。
いずれ、人口は減るんだし。

183:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:32:05 WLHXpK0r
【レス抽出】
対象スレ:【不動産】五輪ブームの陰でゴースト化忍び寄る都心郊外、人口減で空き家増加も[13/09/18]
キーワード:ID:VcHRlRZc

90 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 10:33:53.43 ID:VcHRlRZc [1/13]
地方でも何処でも、郊外の田畑を潰したところなんか、将来の過疎地になるんだよな。
今は良いけどね、子供達は仕事を求めてその地を離れるからな。
しかも核家族化と言う日本文化を壊す悪しき文化が入ったからな。
核家族化は在日文化

93 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 10:38:26.76 ID:VcHRlRZc [2/13]
>>91
東京は子供を自給しないから駄目な所だ

105 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 10:51:20.19 ID:VcHRlRZc [3/13]
>>97
日本は江戸時代は隣近所に家族は密な関係だった、それらをぶっ壊してしまったのは、地方からの田舎者達の我が儘だ。
江戸っ子は江戸時代から住んでる一族で有ります。
それ以外は東京の人間では無いのです。
偉そうに東京人だとのさばる奴等が居るがあれは、地方からの田舎者が移り住んだ奴等
日本に居る在日と何ら変わりない、文化破壊者

125 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 11:45:08.63 ID:VcHRlRZc [5/13]
>>122
3代住めばよそ者では無いとか、後から来た奴等が自分達を肯定するための、理屈。
江戸っ子に聞いてみな、田舎者が好き勝手にしたと嘆いてるからな。

128 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 11:46:56.78 ID:VcHRlRZc [6/13]
>>126
だから、東京の文化を壊した田舎者の屁理屈なんだよ。
偉そうに在日が能書き垂れるのも豊かさだからね。

131 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 11:48:37.93 ID:VcHRlRZc [7/13]
その内関東大震災以上の地震が起きれば解るだろうな

136 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 12:01:36.34 ID:VcHRlRZc [8/13]
>>132
東京が発展して、地方の発展を妨げただけだと思うな。
地方でも都市化は更に進んでたと思うね。
結局、一極集中が東京だけを発展させてしまった、地方は犠牲何だろな。

145 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 12:18:03.65 ID:VcHRlRZc [10/13]
>>141
そう思ってな。

146 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 12:19:18.77 ID:VcHRlRZc [11/13]
東京も前のオリンピック以前に戻して欲しいな

186:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:32:48 WLHXpK0r
150 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 12:24:16.24 ID:VcHRlRZc [12/13]
>>147
>>148
そして、地方から移り住んだ奴等が地方を見下す為の場所でも有るわけで、上で能書き垂れてる奴らも、同じ部類

155 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2013/09/18(水) 12:32:19.61 ID:VcHRlRZc [13/13]
>>152
此処は日本だ
>>153
流石、在日。
自分達へ肯定したがる。
駄目だ。



抽出レス数:13

189:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:46:34 UeIcPbX1
7年後に大震災、しかも見た事がない震災でインフラがボロボロになる事もあり得る

その前に遷都して貰いたいな 首都は京都のままなのにね東京だと言い張ってるから困る

192:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:54:37 hJSU/jI8
>>189
ほんと京都人は気持ち悪くて困る。


193:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 13:58:31 UeIcPbX1
>>192
天皇が東京の江戸城に入る時に遷都の詔を出したか?
出してないだろ?日本は古来から王朝は天皇だけで、遷都の時には詔を出してきてる

それを出さない遷都はあり得ないので京都が今でも首都なのは歴史的に明白だし、東京が首都だと言う法律は無い


197:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 14:11:12 6mfLP9f7
周辺ベッドタウン県の中じゃ埼玉が一番だな

千葉は地震が多すぎるし、日本海溝の房総沖地震、相模トラフの外房地震と、最悪巨大地震が連発の可能性も

神奈川は西へ行くほど、箱根山に近くなり、火砕流の射程圏内に入る可能性が高くなる

東京軽石噴火では横浜市戸塚区まで呑み込まれている

202:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 14:32:26 w5aFn047
>>197
埼玉は洪水を気にしないと。関東低地に住んでると逃げ場がないよ。
家買うときは洪水ハザードマップは要チェック


322:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 22:36:30 17inLqVn
>>202
埼玉まで洪水が行くような事態になった時には
23区の東半分は無くなってる気がする


219:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 16:32:47 GKK9Ao+4
タワーマンションなんて、人が住むところじゃない気がする。あんなのを沢山建設させて、災害の時はどうするんだ。

227:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 19:24:51 ku86SeJ+
東海道線や東横線の車窓見てると
神奈川県って傾斜地に無理やり建ててるよな
地震でやばいだろうな
あと年取ってクルマとか乗れない人は大変だわ

239:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 20:34:24 sSO9tl78
日本全体で人口減ってのが進むってならばそこそこの距離に新築それなりの庭付き一軒家の街ってのが増えてきてもいい頃合だろうに

住まなくなったらさっさと土地を手放してくれればいいのに駄目なまま放置して
再開発が全く進まずに街までも老朽化させていくのが問題なのよね

241:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 20:44:30 0zngrEcz
URの分譲団地を建替えるんじゃなく
再開発して戸建の住宅地にできないものなのかね

成功した港北ニュータウンの駅徒歩圏の戸建用地だと
今でも60坪で時価7000万〜8000万くらいするよね

247:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 21:23:00 v2eSva+N
都心からの距離が横須賀と同じくらいの藤沢は栄えてるけどな
どうして差がついた…

255:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 21:53:05 /eU9KBlj
埼玉も大宮以北はゴーストジジババタウンばかりや

256:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 21:53:09 /2QKSqCP
>>1
いやいや 先に人や金集めるのに必死になってる連中が悪いみたいなこと言うなよ
明らかに何もやってこなかった奴が足引っ張ろうとしてるだけじゃん

260:名刺は切らしておりまして 2013/09/18(水) 22:27:46 AiAjaJCQ
>>1
マジレスすると、西新宿がヤヴァイ

267:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 00:18:18 v8ztQ1GY
23区内でも空き家が増加してて、NHKのスペシャル番組でやってたよね。
ただし、持ち主が病院や施設に入ってるとか相続人に連絡取れないとかが
原因で、問題解決さえすれば更地にして売却するまでは早いよ。
郊外はそもそも買う人がなかなかいないから、更地にして売却しようとする
業者が出てこないんだろうね。

285:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 07:24:41 cCbIc7y/
浦安 市川あたりは、ぶりぶり増えてるよ・・・  どこが減ってるの??

289:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 07:38:07 j1o3p1Qd
>>285
東京から近いところはまだまだ増えてる

けど、浦安市川って増えてるのか?液状化で敬遠されてると思ってた


290:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 07:47:42 76OcNhdY
>>1
住宅ストックが増えて地方は空き家だらけ
手つかずでは不審火や事件の温床になる
でも解体や更地にすると金が必要
この辺改革しないとそのうち町全体ゴースト化するぞ

301:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 11:46:30 YQltL3Cm
手軽にタクシーが利用できない場所には住みたくない。

305:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 12:30:20 ckucquAA
>>301
バブルの頃のタクシーの態度の悪さ知ってる?


302:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 11:51:33 H7FTv+v8
五輪と言っても 東京だけ潤って一極集中になるだろ

また地方は、過疎

308:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 13:25:10 516GxUuh
>>302
地方からオリンピックの為に若者を吸い上げるんだと思うね


313:名刺は切らしておりまして 2013/09/19(木) 14:56:54 +jBz4BtJ
>>308
もう吸い上げる若者がいないとこまで来た
デフレの中で私大進学コストと生涯賃金の上昇率の分の悪さが意識され
首都圏の私大の地方出身者の割合はどんどん落ちてる
また首都圏のワンルームの賃貸価格が高止まりしてることも影響している
2020年には東京も人口減少に突入すると都自身が推計を出してる


331:名刺は切らしておりまして 2013/09/20(金) 07:24:39 bf4eq91T
東京都が限界集落最多の自治体になる日も近い。

336:名刺は切らしておりまして 2013/09/20(金) 08:43:52 5VKUZXuz
>>331
23区はならないよ、
車無しでも生活出来るから、シナチョンなど外国人が住み着く。


342:名刺は切らしておりまして 2013/09/20(金) 11:48:54 xCZR7/f9
地主も同じ

売りたい人は売れるまで値下げするのが市場経済なのだが
日本人の地主は、値下げするぐらいなら売らずに塩漬けの方がマシと、思ってしまうので
上に廃屋を乗せたままの土地が放置される

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